ソーケン日暮里マンション

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
5,199万円
86.0万円/㎡
相場
4,501万円
74.4万円/㎡
3,195
4,065
4,936
5,806
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,936万円
67.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ソーケン日暮里マンション
5,199万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 60.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,199万円86.0万円4階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/05/073,580万円74.1万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/05/023,280万円67.9万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/04/153,980万円82.4万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/04/133,580万円74.1万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/03/073,280万円67.9万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/263,480万円72.1万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/263,480万円72.1万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/073,790万円78.5万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/01/313,850万円79.7万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2022/11/123,280万円72.0万円2階 45.56㎡ 1LDK南西
2022/09/103,280万円72.0万円6階 45.56㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ソーケン日暮里マンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 5,199万円86.0万円60.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年19戸SRC
2021/10/18ビオラ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 4,480万円82.1万円54.54㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1982年16戸RC
2023/11/26リーフハイツ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 3,400万円66.7万円50.97㎡3DK5階 / 9階建 南1983年31戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,099万円65.5万円47.33㎡3DK1階 / 11階建 南東1983年46戸SRC
2025/02/16秀和日暮里レジデンス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年46戸RC
2023/11/26日暮里ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 3,099万円66.3万円46.75㎡1LDK+S6階 / 8階建 西1981年35戸SRC
2024/05/08パシフィック日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 4,080万円80.2万円50.85㎡1SLDK9階 / 12階建 南東1986年33戸SRC
2023/09/29シルバーパレス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 4,090万円77.7万円52.65㎡1LDK+S+WIC3階 / 10階建 北西1986年29戸SRC
2023/08/25D1ハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 3,490万円69.1万円50.49㎡1LDK+S8階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/05/02日暮里サンシャインビル
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,480万円85.2万円52.61㎡2DK10階 / 11階建 南西1982年18戸SRC
2024/02/15星和日暮里ハイツ
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,270万円82.8万円51.56㎡1LDK4階 / 5階建 北西1983年50戸RC
2021/08/30ライオンズマンション日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅5分 3,780万円71.1万円53.13㎡2K5階 / 10階建 南1983年46戸SRC
2021/05/24藤和日暮里駅前コープ
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 3,680万円67.4万円54.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西1986年40戸SRC
2025/05/13GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,498万円86.5万円51.99㎡2LDK2階 / 11階建 北西1980年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、荒川区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は荒川区の平均と比較して51.4%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.5%
荒川区
56.8万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名ソーケン日暮里マンション
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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